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  • 4月1日,俯瞰龍華區濱海大道,在秀美的世紀大橋和萬綠園點綴下,一幢幢商務樓宇鱗次櫛比,成為一道亮麗的城市風景線,它們就像隆起的“經濟長廊”,蘊藏著無限的發展潛力與巨大的市場機遇。
       
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    ??邶埲A區發力樓宇經濟,激活區域轉型發展“新動力”

    ??诰W http://www.veperu.com 時間:2024-04-02 09:11

    原標題:龍華區發力樓宇經濟,激活區域轉型發展“新動力”

    樓宇“拔節生長” 經濟“向高而立”

    4月1日,俯瞰龍華區濱海大道,在秀美的世紀大橋和萬綠園點綴下,一幢幢商務樓宇鱗次櫛比,成為一道亮麗的城市風景線,它們就像隆起的“經濟長廊”,蘊藏著無限的發展潛力與巨大的市場機遇。

    當前,龍華區創新思路、主動作為,通過強基礎、抓聯建、促發展,逐步構建起黨建引領、多元服務、共建共贏的樓宇高質量發展生態圈。近日,該區獲評“2024年中國樓宇經濟高質量發展示范城區”獎項,成為海南首個獲此榮譽的城區。

    ??跒I海大道高樓鱗次櫛比,風光旖旎,呈現出經濟繁榮、活力四射的氣息。記者 康登淋 攝

    強載體 產業基礎加速夯實

    一座城市的發展勢頭往往能從多個方面洞見端倪,其中一個角度便是觀察樓宇的狀況。樓宇經濟像巨大的財富磁場,吸引人流、物流、資金流、信息流在此匯聚,不僅拓展了經濟的發展空間,也成為城市轉換發展模式、實現城市可持續發展的重要路徑。

    據統計,龍華區現有105棟商務樓宇,共計235.1萬平方米,占全市總量的46%,居??谒膫€行政區之首。2023年全區稅收1億元以上樓宇達25座。全年新增經營主體96.1萬戶,增長177.6%,占全市新增量67.6%。這一組組數據,見證了龍華區作為中心城區的經濟輻射力、產業帶動力和企業吸引力。

    “近年來,龍華區積極推動樓宇經濟可持續發展,雖然積累了一些經驗,但還是存在發展瓶頸和難點,面臨樓宇拓展空間相對受限等一些不可回避的問題?!饼埲A區商務局局長王利寧直言。

    如何破解土地有限、產業空間匱乏的難題?結合樓宇招商和運營需求,以及擴權強區改革后有更多可支配財力的實際情況,去年12月1日,龍華區正式發布全市首個樓宇經濟扶持政策——《??谑旋埲A區促進樓宇經濟高質量發展的若干措施(試行)》,以千萬元級別的財政獎補,賦能樓宇經濟發展。

    該扶持措施適用于樓宇開發企業、樓宇業主、樓宇運營企業、物業管理企業等樓宇經濟市場主體,條款涉及企業入駐商務樓宇、樓宇載體升級改造、樓宇規范化管理、樓宇專業化運營等方面,覆蓋了樓宇開發、招商、運營和管理全流程。

    “僅有好政策還不行,還要打通政府和企業之間的溝通渠道,真正把好政策送到企業‘家門口’,讓各類企業理解政策、用好政策?!蓖趵麑幗榻B,該區在加快政策落地上下功夫,政策制定、解讀、應用全環節對標一流營商環境建設目標,在全市率先成立了區級樓宇經濟協會,并舉辦了多場樓宇新政宣講會,實現“政策找企業”。

    就在不久前,中環國際廣場招商專員熊曼孜拿到了龍華區頒發的商務樓宇認定證書,對她來說,這就如同一張樓宇領域的“身份證”?!邦I取了商務樓宇認定證書,有利于我們后續申請樓宇政策相關獎補,招商也更加有優勢了?!毙苈谓榻B,目前該樓宇入駐率約76%,大多為律所、金融、新能源等領域企業,將結合樓宇的區位和特色,積極引進優勢企業和項目,持續完善服務,助力樓宇經濟健康可持續發展。

    3月13日,龍華區揭牌成立的金貿街道樓宇經濟黨委,進一步整合黨建資源,實現優勢互補、共促共贏。記者 康登淋 攝

    強引擎 樓宇企業煥發活力

    寬敞明亮的大廳、先進便捷的功能設備……走進金貿街道樓宇商圈黨群服務中心,這里設施齊備,通過樓宇議事廳、企業聯絡站等平臺,為樓宇企業提供商事登記、人才認定等“一站式”服務。

    為加快推進樓宇組織體系建設,進一步強化黨建引領樓宇經濟高質量發展工作,3月13日,龍華區揭牌成立了金貿街道樓宇經濟黨委。作為全市首個區域性樓宇經濟黨委,金貿街道樓宇經濟黨委進一步整合了社區、企業、商家的黨建資源,推進組織共建、黨員共管、場所共用、活動共辦,實現優勢互補、共促共贏。

    據了解,金貿街道樓宇經濟黨委覆蓋了轄區32個樓宇黨組織、398名黨員,通過“樓宇黨委+黨建聯盟+社區”的黨建工作模式,有效擴大了組織覆蓋面、工作覆蓋面、服務覆蓋面,推動高質量黨建引領樓宇經濟高質量發展。

    “我們將依托黨群服務中心,通過服務下沉、特色培訓、項目合作等方式,推進樓宇內企業互幫互助、發展共贏?!苯鹳Q街道工委書記黃助華說道。

    據了解,龍華區推動黨建賦能樓宇經濟發展,搭建“區級-鎮街-社區-樓宇”四級服務架構,推動打造一批黨建有廣度、服務有溫度、幫扶有力度的“樓宇黨建”品牌,吸引更多優質企業和人才進駐樓宇,推動樓宇經濟高質量發展。其中,華潤置地海南片區黨總支聯動龍華區商務局、金貿街道,牽頭入駐企業,成立了華潤大廈樓宇經濟黨建聯盟,進一步推動企業共促共建。

    “比如結合企業合規、稅收財報等政策解讀,每個季度會安排壹方企服集團、中倫律所等單位開展公益宣講,為樓宇內企業做針對性輔導?!比A潤置地海南片區黨總支書記盧林介紹,為了讓企業盡快入駐,在黨建聯盟的合力推動下,樓宇黨員志愿隊積極對接龍華區相關部門,與區招商專員幫助新入駐企業靠前辦理審批手續,加快入駐樓宇時效。

    從樓宇經濟黨建聯盟到樓宇經濟黨委,龍華區打破單一樓宇的局限性,搭建起更為廣泛的互聯互通、互惠互利、共享共贏的新平臺,形成黨建引領下共建共治共享的新模式,助力一幢幢樓宇煥發新活力。

    3月14日,《??谑旋埲A區促進樓宇經濟高質量發展的若干措施(試行)》政策宣講會暨頒發??谑旋埲A區“商務樓宇”認定證書活動上,首批5家商務和商業樓宇有了獨特的“身份證”。記者 康登淋 攝

    強服務 營商環境持續優化

    以樓聚產,以產興城。隨著樓宇經濟的轉型升級,龍華區逐步形成了以數字經濟產業、現代金融業等高新技術產業和現代服務業為主導的樓宇經濟格局,利用復興城、??凇ぶ嘘P村信息谷創新中心等園區資源大力開展現代服務業產業招商、做大全區服務貿易增量,提高自貿港政策顯現度,樓宇經濟日益成為龍華區經濟高質量發展的重要抓手、強力支撐。

    為何選擇來龍華?受訪企業和樓宇都表示,海南自貿港的政策優勢,以及??谑泻妄埲A區支持企業發展的政策和無微不至的服務,是他們選擇這里的重要原因。

    不久前入駐??凇ぶ嘘P村信息谷創新中心的海南恒生生生再生生物技術有限公司是以研究和試驗為主的企業,“我們從考察到落戶只用了3個多月,在入駐園區的準備過程中,龍華區和相關部門提供了許多幫助,讓我對未來發展充滿了信心?!痹摴究偛每档辖榻B。

    龍華區還以增強企業滿意度和獲得感為出發點,主動靠前服務,上門協調解決企業遇到的堵點痛點難點問題?!皡^領導和相關部門面對面了解我們的經營情況和存在問題,研究解決辦法,不僅進一步提振了消費信心,也給了我們很大的動力?!蓖醺ず◤V場相關負責人表示。

    “我們將持續在樓宇經濟發展上發力,以政策賦能激活樓宇能級,以擔當實干招引產業集聚,構建起區域領先、繁榮活躍、示范效應的樓宇經濟生態圈,讓企業‘引得來、住得下、管得住、能發展’,為龍華樓宇經濟高質量發展增動力、添活力、蓄動能?!饼埲A區相關負責人表示。

    ??谥泻H中心大樓內部環境優美,為入駐企業提供了舒適的辦公環境。記者 康登淋 攝

    記者手記

    細耕樓宇經濟 提升發展質效

    □記者鄺曉霞

    樓宇經濟對于推動服務業轉型升級、優化調整地區產業結構、提升地區經濟水平具有重要作用。近年來,??诟鲄^多舉措支持樓宇經濟高質量發展,一大批產業定位明確、集聚效應突出的優質樓宇不斷崛起,吸引文化創意、數字經濟、醫養健康、人力資源、商務商貿等重點產業企業扎根落戶,一座座“億元樓”活躍繁榮,產業集聚度和競爭力不斷提升。

    在抓樓宇提質的同時,??诰劢蛊髽I需求,創新服務理念,著重在政策宣講、招商推介、產業梳理、服務提升上下功夫,全力優化營商環境,讓企業經營更放心、發展更安心。聚沙成塔,聚水成涓,一座座繁榮的樓宇,共同搭起了??诎l展的“新高度”。

    當前,存量時代樓宇經濟需要從粗放發展轉向精耕細作,要進一步做精產業、做大招商、做優服務,有效整合樓宇產業鏈上下游企業資源、為入駐企業提供完善的企業服務生態,持續釋放產業集聚的虹吸力,為加快建設海南自由貿易港核心區和現代化國際化新??谧⑷氩唤邉恿?。


    [來源:??谌請骫 [作者:鄺曉霞 蕭海山] [編輯:陳德文]
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