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    記者幫幫幫|“窗改門”、在宿舍樓辦公…??谝还九c小區業主吵了起來

    ??诰W http://www.veperu.com 時間:2023-12-15 12:31

    ??诰W12月15日消息(記者史子楊 攝影報道)近日,??谑泻竭\公司(以下簡稱“航運公司”)職工宿舍樓小區物業向記者反映稱,該小區A棟101某住戶不顧其他職工業主反對,將住宅交給??谑械诙瓦\公司(以下簡稱“二客公司”)辦公使用。在未經航運公司同意的情況下,二客公司強行進入辦公,搶占小區停車位,還和小區物業及業主多次發生爭執,給業主生活造成了很大的影響,希望有關部門管管。

    二客公司強行開車進入小區 導致有人被撞傷

    “我們小區里面住的都是單位職工,房屋性質是住宅,不能用作其他用途!”航運公司職工宿舍樓小區物業經理王育秀說,從今年10月30日開始,小區原有的平靜被二客公司打破了,“他們不服從管理,強行搬入小區辦公,還搶占停車位,引發了多次口角和推搡事件?!?/p>

    據了解,??谑泻竭\公司宿舍樓小區于2005年建成使用,共有54戶業主,都是單位職工,由單位自管。

    11月24日,二客公司一輛車輛要進入小區,遭到物業和小區職工阻攔,導致有人被撞傷。

    圖片

    事發當晚監控材料。(受訪者供圖)

    據視頻材料和目擊者還原,當天傍晚,二客公司員工駕駛面包車進入小區,受到物業和小區職工阻攔后,索性將車輛停在小區門口堵路。民警出警勸離后不久,二客公司員工借攔車桿抬起的工夫,強行開車駛入,隨后一人被撞傷。目前,該起事件已被警方受理。

    房屋性質變更 “窗改門”引居民不滿

    “二客公司私自將樓體外墻面改造成大門,將住宅變成辦公室、營業房,是他們膽大妄為還是誰給的權利?”“小區不給他們進來辦公,他們就強闖,在門口空地停放電動車,影響小區美觀整潔?!?/span>

    在走訪中,不少小區居民表達了不滿。其中,有居民對其將窗改門的行為有較大意見,擔心會影響樓棟安全,而且辦公地址就在居民區,人來人往,人員混雜,對居民生活造成很大影響。

    圖片

    二客公司已掛牌使用。史子楊 攝

    王育秀表示,二客公司沒有按照物業管理條例和單位相關章程,先報審批,而是在航運公司不知情的情況下搬到小區辦公,還擅自更改房屋結構,實屬不該?!罢麄€小區都屬于集資建房,產權為航運公司和職工雙方按份共有。在未得到單位同意的情況下,任何人不能自行轉讓房屋或更改房屋用途?!?/p>

    隨后,記者將情況反饋給千家社區居委會。該社區副主任陳亞斌表示,已關注到該棟小區A棟101房“窗改門”行為,但落成的具體時間不清楚。目前,街道正在調查該棟居民樓能不能辦公,會再和二客公司溝通,再作進一步研究處理。

    二客公司希望私下和解 航運公司準備起訴

    據知情人士透露,二客公司在多年前就曾在該址辦公,后又轉出。公開信息顯示,自2016年起至2022年,該公司的經營地址一直在??谑忻捞m區長堤路長堤明珠小區。物業方透露,二客公司此前搬離小區后,多年未再回來,已被航運公司視作清退出場。

    此次回來辦公,二客公司又為何受到物業阻撓?該公司相關領導稱,今年10月在進入該小區辦公前,已和物業打過招呼,但物業要求的“禁止任何外來車輛進入”“外來人員進入小區必須‘一進一登記’”等規定讓他們無法接受。在多次發生沖突后,航運公司拒絕再和他們調解?!癆棟101房的房主無期限無條件交付房屋用于辦公使用,我們在小區還掌握其他房產,要多個停車位合情合理?!?/p>

    “我們也不想發生爭執,員工每天過來上班連大門都沒法走,壓力很大?!爆F場還有不少二客公司的職工提出,希望雙方緩和關系,先把傷者的事情處理好,再協商入駐辦公事宜。

    但航運公司宿舍樓小區物業表示,事情鬧成這樣,他們也不可能再讓二客繼續在此辦公。目前,航運公司已經委托律師向二客公司和A棟101房屋主分別發了律師函,要求盡快搬離。


    [來源:??诰W] [作者:史子楊] [編輯:王柳儀]
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