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  • 近日,市民蘇先生反映,其購買了美林江畔小區的商品房,但該商品房已延期交付11個月,開發商也未按約定支付違約金。這究竟是咋回事呢?
       
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    記者幫幫幫丨??诿懒纸闲^延期交房11個月 業主背負貸款盼早日交房

    ??诰W http://www.veperu.com 時間:2021-03-24 22:15

    開發商:交房時間待定

    3月20日,記者實地走訪了??诿懒纸闲^,看到該小區綠化配套已經完善,樓房已經基本完工,而個別業主還未收房就已經開始房屋裝修了?!皼]交房就裝修的隱患和弊端很大,相信這些業主也是迫于無奈?!碧K先生感慨道。

    究竟何時才能交房呢?記者陪同蘇先生來到了美林江畔售樓處了解情況?!耙皇窍M_發商能明確交付時間,出具一個保證書,讓廣大業主放心;二是對延期交付給業主帶來的損失,明確補償的標準?!碧K先生說。

    對此,售樓處工作人員表示,開發商按照政府的要求進行抄表到戶整改,施工的過程中,由于施工費用沒談攏,拖了一段時間。目前,電網改造已經全部完工,還差專項驗收和聯合驗收,而這兩個驗收需要消防、工程質檢等10多個部門共同驗收,順利的話最遲不超過6月底?!拔覀兇_定具體的交付時間后會告知業主,后期開發商也會跟業主協商,給一個統一的賠付方案?!?/p>

    購房合同規定的賠償條款。(受訪者供圖)

    根據雙方的購房合同,開發商方面目前已經屬于“逾期超過180日”的情況,需要“自合同約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,按日向買受人支付已付購房款萬分之一的違約金”。海南威盾律師事務所肖擁群律師表示,“《中華人民共和國合同法》第一百一十八條規定,‘當事人一方因不可抗力不能履行合同的,應當及時通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應當在合理期限內提供證明?!ツ暌咔榇_實會造成延期,但是不能是無限度地延期,不能總拿不可抗力說事。合理時間還算正常,幾個月就說不過去了,比如政府已允許復工但開發房仍不復工,則還是要承擔延期交房責任”。

    事件后續進展如何,??诰W記者將持續關注。

    記者手記

    房子不僅是庇護所,更是心靈的港灣!辛辛苦苦攢了錢買的房子,業主們何嘗不想順利入住呢?然而,遇到逾期交房這樣的糟心事,不僅打擊了業主對開發商的信心,也嚴重影響到未來的生活規劃,不免令人唏噓。商人,當以誠信為本,開發商可別砸了自己的招牌。當然,如果遇到無良開發商,我們也呼吁購房者可以合理運用法律手段,維護自己的合法權益,避免遭受更大的損失。

    記者陳捷 攝影報道

    (??诰W3月24日訊)

    在生活和工作中,你是否遇過這樣或那樣“鬧心”的經歷:個人合法權益受到侵害,卻求助無門,陷入維權難困境?

    或許,你曾受情感所困,滿腔心事卻無人可傾訴的瞬間。

    即日起,??诰W開通“記者幫幫幫”專欄,面向社會征集鮮活、有料的??诘貐^新聞線索,我們將安排記者進行核實并跟進報道。你有“料”我有“獎”,歡迎大家踴躍來料。

    [來源:??诰W] [作者:陳捷] [編輯:傅巍]
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